Heinz von Heiden Musterhaus Ratzeburg – Individuelle Architektur

Das Musterhaus Ratzeburg von Heinz von Heiden bietet mit seinen rund 148 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Der Eingangsbereich und die zur Terrasse hin ausgerichtete Gaube – beide sind mit einem modernen Flachdach ausgestattet – verleihen dem weiß verputzten, massiv gebauten Haus einen unverwechselbaren Charakter. Witterungsbeständige Fassadenplatten in Holzoptik, die in Teilbereichen angebracht wurden, setzen architektonisch interessante Akzente.

Das Musterhaus Ratzeburg empfängt die Besucher mit einer Galerie, die über vier Meter Luftraum verfügt. Linkerhand führt eine Treppe ins Obergeschoss und hinunter in den großzügigen Keller, der mit rund 84 Quadratmetern Nutzfläche aufwartet.
Das Erdgeschoss wird von einem knapp 45 Quadratmeter großen Wohn- und Küchenbereich, der als offen gestalteter Lebensmittelpunkt angelegt wurde, dominiert. Das besondere Highlight ist ein Wandelement zwischen Diele und Wohnzimmer, dem ein trennender Charakter und gleichzeitig eine dekorative Funktion zukommt. Die direkte Sichtachse von Flur zu Wohnzimmer und zum Garten wird dadurch nicht gestört – im Gegenteil: das architektonische Detail verleiht dem Entree des Musterhauses Ratzeburg eine besondere Note. Im Erdgeschoss ist außerdem ein weiteres Zimmer untergebracht, das als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus findet sich hier auch ein Gäste-WC inklusive Dusche. Alles in allem misst das Erdgeschoss rund 80 Quadratmeter Wohnfläche – viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das Obergeschoss des Musterhauses Ratzeburg beherbergt ein großes Dachstudio mit Dreiecksfenstern und großer Hebe-Schiebetür, das auf knapp 25 Quadratmetern genügend Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Größe und Raumhöhe machen das Dachstudio zu einem Raum voller Möglichkeiten. An das Studio schließt ein Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer an. Das Badezimmer mit knapp elf Quadratmetern Fläche hält für die Bewohner mit Badewanne und schwellenloser Dusche allen erdenklichen Komfort bereit.

Das Heinz von Heiden-Musterhaus kann bei den Hausbewohnern mit einem Vollkeller mit 84 Quadratmetern Stauraum und Nutzfläche punkten. Hier ist auch der Hausanschlussraum untergebracht. Selbstverständlich bietet das Einfamilienhaus auch gute Energiewerte: mit einem Energiebedarf von 49,8 kWh/(m2a) gehört es zur Energieeffizienzklasse A. Die Gasbrennwerttherme mit Solarthermieanlage und dezentralem Lüftungssystem entsprechen höchsten technischen Qualitätsansprüchen.