BSB-Expertenrat – Der Bauherren-Schutzbund weiß Rat!

Sie stehen vor der größten Investition Ihres Lebens und möchten ein Haus bauen oder eine Immobilie erwerben? Sie planen, die eigenen vier Wände zu modernisieren, zu sanieren oder barrierefrei umzubauen? Sie haben viele Fragen und suchen professionelle Unterstützung? Der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) bietet umfangreiche Verbraucherinformationen und Ratgeber auf bautechnischem und baurechtlichem Gebiet.

27.01.2023
Bausachverständiger des Bauherren-Schutzbundes e.V. beim Vor-Ort-Termin
Vorort-Bauqualitätskontrolle durch den BSB. Foto: Bauherren-Schutzbund e.V.

Wer schon mal ein Haus gebaut hat, der wird sich sicher noch gut daran erinnern können, dass es auf dem Weg dorthin jede Menge Probleme zu lösen galt. Glücklich dürfen sich all diejenigen schätzen, die bei ihrem Bauprojekt einen verlässlichen Partner an ihrer Seite wussten, der mit Rat und Tat zur Seite stand. So zum Beispiel die Experten und Sachverständigen der gemeinnützigen Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V.

Der Bauherren-Schutzbund gibt Hilfestellung

Der BSB unterstützt Sie bei Ihrem Weg in die eigenen vier Wände oder bei Ihrem Modernisierungsvorhaben. Egal, ob baubegleitende Qualitätskontrolle oder Vertragsprüfung: der BSB bietet Ihnen das passende baurechtliche und bautechnische Beratungsangebot für Ihr Bauprojekt.
In unserer Rubrik BSB-Expertenrat finden Sie nützliche Tipps und Tricks zu den Themen Hausbau, Hauskauf und Modernisierung. Lesen Sie hier alles Wissenswerte rund um Ihr Eigenheim – zum Beispiel zur Baufinanzierung, Bauausführung, Haustechnik und zum Bauvertragsrecht.

Symbolbild Monopoly

Baufinanzierung sichern

Beim Bau oder Kauf einer Immobilie geht es um viel Geld. Wichtig ist es, dass sich Verbraucher zu Beginn eine Übersicht über die eigenen finanziellen Möglichkeiten und die Kosten verschaffen. Der Bauherren-Schutzbund (BSB) gibt Ihnen einen Überblick und Tipps, wie Sie Ihre Baufinanzierung sichern.

Illustration Energiesparen

Energiestandards

Energiestandards – wer einen Neubau plant, muss sich mit einer Vielzahl an technischen Möglichkeiten zur Energieeinsparung beschäftigen. Welche verschiedenen Energiestandards gibt es mittlerweile? Und welche weiteren nachhaltigen Baukonzepte sind realisierbar?

Symbolbild Bauherrenberatung

Neues Gebäudeenergiegesetz

Dipl.-Ing. Marc Förderer, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V., Region Karlsruhe, gibt einen Überblick über das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG). Hier können Sie sich zum Thema neues Gebäudeenergiegesetz informieren.

Baustelle Fertighaus und Baustelle Massivhaus

Massiv- oder Fertigbauweise

Private Bauherren stehen gleich zu Beginn vor wichtigen Fragen: Wie soll das Haus gebaut werden – konventionell als Massivbau oder in Fertigbauweise? Soll es ein Holzhaus oder ein Haus aus Stein sein? Kann man beide Bauweisen mischen? Lesen Sie jetzt mehr zum Thema Massiv- oder Fertigbauweise.

Aufmacher Klimapaket

Klimapaket

Ende 2019 hat die Bundesregierung das Klimaschutzprogramm 2030 beschlossen. Es beinhaltet Vorgaben für alle Immobilienkäufer und Hausbesitzer, außerdem legt es einen CO2-Preis für Gebäude fest. Informieren Sie sich zum neuen Klimapaket.

Frischluft-Wärmetauscher 2.0 von Marley

Lüftung

Gesteigerte Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden und eine bessere Luftdichtheit der Gebäudehülle zwingen Planer und Nutzer dazu, sich aktiv mit dem Thema Lüftung zu befassen. Hier können Sie sich rund um das Thema Lüftung informieren.

Fertigkeller von Knecht

Kellerplanung

Wer ein Haus baut, wünscht sich mehr Lebensqualität und Komfort, dazu gehören auch ausreichend Wohn- und Abstellflächen. Dipl.-Ing. Torsten Matthäus, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V. aus Rostock, gibt Tipps zur Kellerplanung.

Durch die Bauabnahme sollen Sie als Bauherr Gelegenheit bekommen, die vereinbarte und erbrachte Leistung des Unternehmers zu überprüfen.

Bauabnahme

Die Bauabnahme gehört für Bauherrn zu den wichtigsten Pflichten beim Hausbau. Durch die Bauabnahme erhält der Bauherr die Gelegenheit zu überprüfen, ob die vereinbarten und die erbrachten Leistungen übereinstimmen. Holen Sie sich jetzt alle wichtigen Informationen zum Thema Bauabnahme.

Einbruchschutz Symbolbild Tresor

Einbruchschutz

Eine hundertprozentige Sicherheit für Sie und Ihr Eigentum gibt es nicht. Doch oft reichen schon wenige Maßnahmen, um das Haus für Einbrecher uninteressant(er) zu machen. Informieren Sie sich hier zum Thema Einbruchschutz.

Symbolbild Hand mit Schlüssel

Bauberatung

Was taugen Bauberatungen? Wie seriös sind sie? Was ist das Richtige? Florian Becker, Geschäftsführer des Bauherren-Schutzbund e.V., zur Notwendigkeit von Bauberatung und ihren Qualitätskriterien.

Geld und Holzhaus

Zahlungsplan

Bei einem unausgewogenen Zahlungsplan haben Bauherren das Risiko, versteckte Kosten leisten zu müssen. Informieren Sie sich daher zum Thema Zahlungsplan.

Bauherren-Beratungsgespräch

Bau- und Leistungsbeschreibung

Baubeschreibung, Dokumentation und Bauzeitangabe – Rechtsanwalt Andreas Renz gibt Ihnen einen Überblick über wichtige Neuerungen, die seit diesem Jahr gelten. Informieren Sie sich zum Thema Bau- und Leistungsbeschreibung.

Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe Ecodan

Wärmepumpen

Wärmepumpen nehmen eine immer zentralere Rolle bei Haustechnikkonzepten in Neubauten ein. Autor Florian Becker hat den Überblick und präsentiert Ergebnisse aus einer aktuellen BSB-Studie. Informieren Sie sich zum Thema Wärmepumpen im Neubau.

Baufamilie vor ihrem neuen EigenheimBaufamilie vor ihrem neuen Eigenheim

Baunebenkosten

Für Laien ist es nicht einfach, korrekt zu planen, welche Kosten zu erwarten sind und wie hoch sie ausfallen. Oft werden vor allem die so genannten Baunebenkosten unterschätzt.

Außenansicht Kundenhaus Salvasohn von SchwörerHaus

Baukosten

Grundstückspreise, Baustoffe und Lohnkosten: Wer sich heute den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, der muss immer tiefer in die Tasche greifen. Informieren Sie sich jetzt zum Thema steigende Baukosten.

Frau mit Notebook

Anschlussfinanzierung

Gut, wer ohne sie auskommt. Doch viele private Bauherren brauchen eine Anschlussfinanzierung für ihren Hausbau, weil der Kredit nach Ablauf der Zinsbindung noch nicht vollständig zurückgezahlt ist. Wann sollte in Sachen Anschlussfinanzierung gehandelt werden?

Frau beim Unterzeichnen eines Bauvertrags

Neues Bauvetragsrecht

Seit Jahresbeginn ist ein neues Bauvertragsrecht in Kraft: Das Gesetzt sorgt für mehr Sicherheit & Transparenz beim Abschluss von Bauverträgen. Private Bauherren profitieren ab sofort von den Bestimmungen. Hier können Sie sich zum Thema neues Bauvertragsrecht informieren.

Heizen mit Strom: Zum Beispiel mit einer Radiatorheizung

Heizen mit Strom

Lange Zeit galt das Heizen mit Strom als Sünde. Ändert sich das gerade, je mehr der Heizenergiebedarf moderner Gebäude sinkt? Zudem wird Strom im Netz immer häufiger aus erneuerbaren Energiequellen gewonnen. Verlieren Wärmepumpen deshalb wieder an Bedeutung?  Informieren Sie sich zum Thema Heizen mit Strom.

Zufriedene Bauherren vor ihrem neu errichteten Eigenheim

Bauen mit Bauträger

Der Bauboom hält an. Baugrundstücke werden knapp. Besonders in städtischen Ballungsgebieten ist es kaum noch möglich, geeignetes Bauland zu adäquaten Kaufpreisen zu erwerben. Für viele Bauwillige lautet die Alternative: Bauen mit Bauträger.

Trockenbau mit Produkten von Knauf

Trockenbau

Wer heute baut, saniert oder umbaut, kommt am Trockenbau nicht vorbei. Mit Systembauteilen, wie Gipskartonbau- oder Gipskartonfaserplatten lassen sich Innenräume einfach und flexibel, schnell und günstig verändern. Worauf dabei zu achten ist, erfahren Sie in unserem BSB-Artikel zum Thema Trockenbau.

Vor der Renovierung sollte eine solide Bestandsaufnahme stehen

Renovierung

Der Gedanken an eine Renovierung löst bei vielen Hauseigentümern Besorgnis aus. Denn die Befürchtungen, dass Modernisierungs- maßnahmen zu einem Fass ohne Boden werden, sind nicht gänzlich unbegründet. Wie Sie die Renovierung Ihres in die Jahre gekommenen Eigenheim erfahren Sie jetzt.

EnEV 2016 bringt höhere Anforderungen für den Neubau

EnEV 2016

Die höheren Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 sind auch für den Neubau zum 1. Januar 2016 wirksam geworden. Wir klären alle Fragen rund um die EnEV 2016 mit Dipl.-Ing. Marc Förderer, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbundes e.V. (BSB).

Zahlungspläne in Bauverträgen können hinsichtlich der Struktur, der Höhe und Anzahl der Abschlagszahlungen sehr unterschiedlich sein.

Zahlungspläne am Bau

Ganz wenige Dinge im Leben zahlt man in einzelnen Etappen, wie beispielsweise eine Immobilie. Weil die Summen, die den Besitzer wechseln, sehr hoch sind, sollte gerade beim Hausbau ein präziser Zahlungsplan vereinbart werden. Dipl.-Ing. Andreas May erklärt wie. Informieren Sie sich jetzt zum Thema Zahlungspläne am Bau.

Der Bauvertrag ist für viele Bauherren ein Buch mit sieben Siegeln.

Bauvertrag

Ein Bauvertrag ist für viele Bauherren ein Buch mit sieben Siegeln. Wir haben Rechtsanwältin Dr. Dr. Elke Heera, BSB-Vertrauensanwältin gefragt, auf welche Formulierungen man besonders achten muss, damit Sie nicht zum Fallstrick werden. Holen Sie sich jetzt wichtige Infos zum Thema Bauvertrag.

Was tun bei einer Firmenpleite des Baupartners? Der Bauherren-Schutzbund gibt Tipps.

Firmenpleite

Immer wieder tauchen Medienberichte von ruinierten Bauherren auf, die durch die Insolvenz des Baupartners alles verloren haben und in einem halbfertigen Haus ihr Dasein fristen. Wie sich so etwas bei einer Firmenpleite vermeiden lässt, erklärt Dipl.-Ök. Rainer Huhle, Geschäftsführer des Bauherren-Schutzbund e.V.

Bauen mit Architekt bringt privaten Bauherren zahlreiche Vorteile.

Bauen mit Architekt

Die Zusammenarbeit von privaten Bauherren mit Architekten bei der Planung und Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern ist heute zu einer Ausnahme geworden. Dabei wird oft verkannt, dass das Bauen mit Architekten gerade privaten Bauherren zahlreiche Vorteile bietet. Alles zum Thema Bauen mit Architekt.

Im Nachhinein ist man immer schlauer, so die Meinung vieler Bauherren.

Hausbau

Familie Werle wünschte sich ein eigenes Heim, das sie so rasch wie möglich beziehen wollte. Grundstück und Generalunternehmer für ein schlüsselfertiges Haus waren bald gefunden, der Bauvertrag unterschrieben. Doch beim Hausbau kam vieles anders als gedacht.

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Monika Läufle

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Der Bauherren-Schutzbund hilft Bauherren mit wichtigen Tipps bei allen Fragen zum Thema Hausbau.

Tipps & Infos vom Bauherren-Schutzbund

Der BSB-Expertenrat gibt Ihnen Hilfestellung bei allen kritischen Fragen zum Thema Hausbau. Jetzt Infos und Tipps des Bauherren-Schutzbundes lesen! BSB-Expertenrat

Was ist bei einer Modernisierung wichtig?

Eigene Wünsche definieren

Was ist wichtig bei einer Modernisierung und was eher nicht? Der Bauherrenschutzbund erklärt, wo Sie Prioritäten setzen sollten Bedarfsgerechte Modernisierung

Lüftungssystem recoVAIR von Vaillant.

Energieeffizienter Wohnkomfort

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes und behagliches Raumklima bei geringen Energiekosten. Kontrollierte Wohnraumlüftung

Beratungsgespräch beim Fertighaushersteller Gussek Haus

Darauf ist zu achten!

Eine korrekte Bau- & Leistungsbeschreibung ist für Bauherren unverzichtbar! Erfahren Sie, worauf unbedingt zu achten ist, damit am Ende alles passt. Bau- und Leistungsbeschreibung

Außenansicht Architektenhaus von Bau-Fritz

Traumhaussuche

Bauinteressierte, die noch Hilfe bei der Suche nach dem richtigen Fertighaus-Unternehmen brauchen, können unseren speziellen Service nutzen und sich gerne von den Angeboten in unserer Traumhaussuche inspirieren lassen oder Kontakt zu Herstellern in ganz Deutschland aufnehmen, um weiteres Informationsmaterial anzufordern.