Wer ein Haus neu bauen oder einen Altbau energetisch sanieren möchte, der muss tief in die Tasche greifen. Gut, dass die staatliche KfW-Bank Bauherren mit zinsgünstigen Krediten und finanziell attraktiven Zuschüssen aus ihren Fördertöpfen unterstützt. Eine Übersicht über die wichtigsten Fördermittel der KfW.
„Bauen schafft Grauen!“, weiß der Volksmund zu berichten. Ein wenig schmeichelhaftes Urteil, doch bei einem Blick in das eigene Portemonnaie dürfte so manchen Bauherren tatsächlich das kalte Grauen packen. Grund dafür sind die hohen Kosten für Neubau und Sanierung. Wer dennoch seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, eine Immobilie erwerben oder ein Bestandsgebäude energetisch sanieren möchte, kann sich von der staatlichen KfW-Bank mit zinsgünstigen Krediten und attraktiven Zuschüssen bei seinem Projekt unter die Arme greifen lassen.
Um in den Genuss einer KfW-Förderung zu gelangen, müssen Sie sich am sogenannten KfW-Effzienzhausstandard orientieren. Der Effizienzhausstandard setzt sich aus zwei Kriterien zusammen: nämlich aus dem Primärenergiebedarf und dem Transmissionswärmeverlust, den Ihre Immobilie nach Abschluss aller Arbeiten erzielt. Der Primärenergiebedarf bestimmt, wie viel Energie Ihr Gebäude durchschnittlich für Heizen, Lüften und die Warmwasserbereitung verbraucht. Anhand des Transmissionswärmeverlusts lässt sich ablesen, wie viel Wärmeenergie Ihr Zuhause über die Gebäudehülle verliert.
Nur solche Bauprojekte haben eine Chance auf Erhalt einer Förderung durch die KfW, die nach ihrer Fertigstellung den KfW-Effizienzhausstandard KfW-40 Plus, 40 oder 55 erreichen. Je kleiner der jeweilige Wert, desto niedriger ist der tatsächliche Energiebedarf des Gebäudes und desto höher fällt die Förderung durch die KfW aus. Als Referenz für die Bestimmung des KfW-Effzienzhausstandards wird dabei das KfW-Effizienzhaus 100, das den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) entspricht, zu Grunde gelegt. Zur Verdeutlichung ein kurzes Beispiel: Ein KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Primärenergie und hat einen Transmissionswärmeverlust von nur 70 Prozent des Referenzgebäudes.
Wer einen KfW-Kredit zugesprochen bekommt, darf sich über einen Tilgungszuschuss freuen:
Kredit 153 (Energieeffizient Bauen)
Bauherren, die den Bau oder Ersterwerb einer energieeffizienten Immobilie planen, können von den attraktiven Angeboten der KfW-Bank profitieren. Voraussetzung für den Erhalt der Förderprodukte ist das Erreichen des KfW-Effizienzhaus-Standards 55, 40 oder 40 Plus:
Download: Merkblatt Energieeffizient Bauen
Kredit 270 (Erneuerbare Energien - Standard)
Bauherren, die die Energie der Sonne nutzen und in eine eigene Photovoltaik-Anlage investieren möchten, werden von der KfW-Bank unterstützt. Die KfW finanziert die Errichtung, Erweiterung und den Erwerb von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien:
Kredit 124 (KfW-Wohneigentumsprogramm)
Die KfW fördert den Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen:
Download: Merkblatt KfW-Wohneigentumsprogramm
Zuschuss 424 (Baukindergeld)
Dank Baukindergeld dürfen sich Familien und Alleinerziehende über einen Zuschuss für den Bau oder Kauf eine Wohnimmobilie freuen:
Download: Merkblatt Baukindergeld
Kredit 151, 152 (Energieeffizient Sanieren)
Die KfW fördert die energetische Sanierung von Wohngebäuden, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 gestellt wurde. Eine Voraussetzung für unsere Förderung ist die Einbindung eines Experten für Energieeffizienz.
Download: Merkblatt Energieeffizient Sanieren
Kredit 167 (Energieeffizient Sanieren)
Für die Umstellung Ihrer Heizung auf erneuerbare Energien.
Download: Merkblatt Energieeffizient Sanieren
Kredit 270
Download: Merkblatt KfW-Programm Erneuerbare Energien „Standard“
Zuschuss 430
Zuschuss für die komplette Sanierung oder einzelne energetische Maßnahmen.
Download: Stand: Merkblatt Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss
Zuschuss 431 (Energieeffizient Bauen und Sanieren)
Für die Planung und Baubegleitung durch einen Experten für Energieeffizienz:
Um in den Genuss eines KfW-Kredits zu gelangen, führt Sie Ihr Weg zuerst zu Ihrer Hausbank. Vereinbaren Sie dort vor Beginn der Bauarbeiten oder dem Kauf einer sanierten Immobilie einen Beratungstermin. Nützliche Tipps für das Bankgespräch können Sie sich hier herunterladen.
Stand, Mai 2020
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